Что такое апартаменты
Что такое апартаменты в Москве и в чем отличие от квартиры?
В целом апартаменты считаются нежилыми, но по общим характеристикам совсем не уступают обычным квартирам в Москве. Апартаменты в Москве обычно расположены в перестроенных помещениях производства или офисных зданиях в центре города, или же в новостройках. Очень часто апартаменты строятся на местах бывших промышленных зон, где запрещено жилое строительство. По документам такие здания – это гостиницы или офисы, хотя внешне выглядят как обычные многоквартирные дома.
Около 25% от общего строительства в Москве составляют именно апартаменты.
Главное отличие апартаментов от квартир – это статус нежилой недвижимости. То есть, в апартаментах невозможно прописаться. Возможно сделать только временную регистрацию, и то не всегда. Прописаться в апартаментах возможно только, если они в документах значатся, как постройки «гостиничного типа».
На данный момент застройщики, привлекая новых покупателей, компенсируют неудобства апартаментов большими скидками. Поэтому стоимость апартаментов в разы дешевле, чем стоимость квартир.
В Москве апартаменты приобретаются зачастую, как дополнительное недвижимое имущество с целью сдачи.
Апартаменты приобретать намного выгоднее, чем квартиры, но нужно помнить, что статус коммерческой недвижимости предполагает увеличение коммунальных платежей по сравнению с платежами за квартиру. Также имущественный налог на апартаменты выше, чем за квартиру.